O
preço dos imóveis continua a subir nas melhores regiões de comércio na cidade de
Novo Progresso.
Os terrenos
considerados comercial na área central da cidade foi os que obtiveram o maior
índice de preço nos últimos meses. Os residenciais
também chegaram ao mesmo patamar.
Na avenida jamanxin,
considerada há mais valorizada no centro da cidade, um terreno com medida normal
de 450 metros quadrados é avaliado hoje em torno de 250/350 mil reais “quando
conseguir alguém que venda”. Fato inédito devido há pouco tempo este mesmo
terreno ser avaliado em 70/100 mil reais e não existia procura.
É a menor alta
registrada desde 2010, anos anteriores a este um terreno nesta mesma avenida não
tinha valor e a procura por imóveis na cidade quase não existia. Após o governo da atual prefeita Madalena
Hoffman-(PSDB) de 2009 para adiante os terrenos tiveram alta considerável, o
valor e as cotações começaram a subir como também a procura por imóveis na
cidade.
O fator que chama
atenção neste momento que vive o comércio imobiliário na cidade, e ao que se
refere aos terrenos nos bairros mais
distante do centro da cidade que tiveram os valores bastante acelerados, devido a falta de infraestrutura.
Tiramos para exemplo um bairro como o Jardim América onde não tem ruas
asfaltadas, não existe saneamento a iluminação pública é precária o acesso é
bastante difícil, mesmo assim teve alta valorização; um terreno que há pouco
tempo tinha um valor médio de 5/8 mil real passou a custar 30/45 mil reais,
valores que também equivalem para outros
bairros.
"Os dados confirmam
uma tendência de aceleração dos preços. Não há como ter uma queda brusca como foi visto nos últimos anos, é só uma aceleração,
mas o momento é diferente, comparando com outros municípios de todas as regiões,
na maioria obtiveram uma normalização
freada, não sobem mais, enquanto isto em
Novo Progresso esta subindo fortemente" afirma um corretor de imóveis com anos
no ramo. Outro dado importante informado pelo corretor, que os alugueis
residências são os mais procurados e quase não se encontra casa para alugar na
cidade em sua maioria já estão alugadas.
Estes dados são
avaliados como positivo para muitos que esperam este momento para poder vender e
comprar, um dos fatores que impulsionam a economia imobiliária e a expectativa
da conclusão da rodovia BR-163, as obras do PAC também tiveram participação na
inflação territorial.
Já as áreas
consideradas para pecuária tiveram outro considerável aumento um alqueire de
terra em torno de Novo Progresso não se encontram mais abaixo de 25 mil
reais.
A expectativa que
virando o ano com a troca de governo municipal a politica econômica continue
influenciando para trazer novos investidores, e impulsionar cada vez mais a
economia do município para o fortalecimento de uma futura metrópole (Novo
Progresso) em torno da rodovia 163.
Fonte:Redação Folha
do Progresso.
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